Estudio · 7 de octubre de 2026
Qué inmobiliarias recomienda la IA en Valencia
Preguntamos a ChatGPT, Gemini y Perplexity lo mismo que preguntaría alguien que busca inmobiliaria en Valencia. Entre los tres citaron 26 inmobiliarias. Solo coincidieron en una.
- inmobiliarias citadas
- 26
- recomendada por los tres motores
- 1
- citadas por un solo motor
- 20
- inventadas
- 0
Las que más recomienda la IA
Inmobiliarias citadas por al menos dos de los tres motores. «Respuestas» es en cuántas de las 15 respuestas (5 preguntas × 3 motores) aparece.
| Inmobiliaria | ChatGPT | Gemini | Perplexity | Respuestas |
|---|---|---|---|---|
| RK Igarka | 11 de 15 | |||
| RK Valencia MarketChatGPT la llama «RK Valencia» | 7 de 15 | |||
| La Casa AgencyCada motor cita una oficina distinta de la franquicia | 7 de 15 | |||
| aProperties | 5 de 15 | |||
| Person Inmobiliaria | 3 de 15 | |||
| Lion Capital Group | 3 de 15 |
Lo que hemos visto
Solo coinciden en una
RK Igarka es la única inmobiliaria que recomiendan los tres motores: aparece en 11 de las 15 respuestas. De las 26 citadas, 20 solo las menciona uno de ellos.
Cada motor tiene su lista
ChatGPT citó 13 inmobiliarias, Perplexity 16 y Gemini solo 4. Quien pregunta a uno u otro recibe recomendaciones muy distintas para la misma ciudad.
No se inventan nombres, pero confunden la zona
Comprobamos las 26 y todas existen. Pero Perplexity recomendó como una de las mejor valoradas «de Valencia» a Kapitalia, cuyas oficinas están en Ontinyent, Xàtiva y Alcoy, fuera del área metropolitana.
Se fijan en reseñas, directorios e Idealista
Según las fuentes que muestran, ChatGPT y Perplexity se apoyan en el número de reseñas de Google y en rankings de directorios; Gemini, en las fichas de Google Maps; Perplexity, además, en el volumen y la calidad de los anuncios en Idealista. Algunas cifras que citan vienen de rankings con meses de antigüedad.
Las grandes redes no dominan
Tecnocasa, Engel & Völkers o Lucas Fox aparecen poco. Ganan las independientes y las franquicias locales con muchas reseñas.
Qué significa para tu inmobiliaria
Nadie controla lo que responde una IA, y no prometemos posiciones. Pero lo que miran los motores sí se puede trabajar:
Reseñas en Google, muchas y recientes
Es el dato que más citan los motores para elegir. Pide la reseña al cerrar cada operación, no una vez al año.
Estar en los directorios que leen
RealAdvisor, rankings de inmobiliarias por ciudad y tu ficha de Google Maps completa y al día.
Un perfil de Idealista cuidado
Perplexity compara cuántos inmuebles tienes publicados en cada barrio y la calidad de los anuncios.
Deja clara tu zona
Di en tu web y en tus fichas en qué ciudad y en qué barrios trabajas. Si no, la IA puede recomendarte donde no estás o no recomendarte donde sí.
¿Sale tu inmobiliaria cuando preguntan por tu zona?
Te lo decimos gratis y por email, junto a cómo atendéis hoy los contactos que os llegan.
Todas las inmobiliarias citadas
| Inmobiliaria | ChatGPT | Gemini | Perplexity | Respuestas |
|---|---|---|---|---|
| RK Igarka | 11 | |||
| RK Valencia MarketChatGPT la llama «RK Valencia» | 7 | |||
| La Casa AgencyCada motor cita una oficina distinta de la franquicia | 7 | |||
| aProperties | 5 | |||
| Person Inmobiliaria | 3 | |||
| Lion Capital Group | 3 | |||
| Ca'sua Inmobiliaria | 4 | |||
| Engel & Völkers | 3 | |||
| Tu Ilusión Inmobiliaria | 2 | |||
| Lauria Inmobiliaria | 2 | |||
| Pisos del Levante | 2 | |||
| Kapitalia InmobiliariaOficinas en Ontinyent, Xàtiva y Alcoy | 2 | |||
| Percent Servicios Inmobiliarios | 2 | |||
| HogarAbitat | 2 | |||
| Somos tus Ojos en Valencia | 1 | |||
| Arrival | 1 | |||
| SOMON Inmobiliaria | 1 | |||
| Quatre Torres | 1 | |||
| Nouval Inmobiliaria | 1 | |||
| Tecnocasa | 1 | |||
| InmoArquitectos | 1 | |||
| Lucas Fox | 1 | |||
| HELICE Inmobiliaria | 1 | |||
| Olimpo Homes & Investment | 1 | |||
| Inmobiliaria Piquer | 1 | |||
| Monserrate Inmobiliaria | 1 |
Cómo lo hicimos
El 7 de octubre de 2026 hicimos estas cinco preguntas, a mano, en las versiones web gratuitas de ChatGPT, Gemini y Perplexity:
- ¿Cuál es la mejor inmobiliaria de Valencia?
- Quiero vender mi piso en Valencia, ¿qué inmobiliaria me recomiendas?
- ¿Qué inmobiliarias de confianza hay en Valencia para comprar una vivienda?
- ¿Qué inmobiliaria me recomiendas en el barrio de Ruzafa, en Valencia?
- ¿Qué inmobiliarias de Valencia tienen mejores opiniones de sus clientes?
Contamos una inmobiliaria cuando el motor la recomienda o la propone como opción. Comprobamos que cada una existe (web propia, perfil en Idealista o RealAdvisor, o ficha de Google Maps). Las notas y el número de reseñas que dan los motores no las hemos podido verificar, así que no las reproducimos.
Las respuestas de una IA cambian con el tiempo, con la persona que pregunta, desde dónde lo hace y si tiene la sesión iniciada. Este estudio es una foto de un día, no una clasificación. Copilot no se incluyó. Ninguna inmobiliaria ha pagado por aparecer y TheAISelect no tiene relación con ninguna de ellas.
Si tu inmobiliaria aparece y quieres comentar algo, escríbenos a theaiselect@gmail.com.